会东:坚持改革创新 着力推进建筑业和房地产业健康发展

2018-06-14 11:12  来源:凉山日报全媒体  责任编辑:胡德培

凉山新闻网讯 高耸的塔吊正在吊运货物,混凝土槽罐车来回穿梭,工人们忙着浇筑混凝土,错落有致的高楼建筑拔地而起……走进会东城,到处都呈现一片繁忙景象。这样的会东,正是建筑业和房地产业健康发展并取得明显成效。城市容貌改观了,工程建设有序了,城镇品位提升了,人居环境改善了。

 

聚焦会东县城,“小产权”房延昂不断、大产权房交付延迟、房地产新项目数量和品质不高。推进过程中,会东着力政策引导、强化监管,推动产业高质高效发展,县委、县政府从供给侧入手出台《会东县城市建成区违法建设专项治理工作方案》,强拆违建3.8万平方米,制止违建45起;从需求端入手依法规范县城中小学校招生和幼儿园办学秩序,明确规定久居县城的非县城户籍家庭子女,必须具备在县城购买合法商品房的证明,方可在县城中小学校插班就读;聚焦服务引进的中高端人才建成人才公寓房313套;聚焦城镇低收入群体新建3个保障性住房小区共1290套。其中廉租住房700套、公共租赁住房590套;聚焦棚户区改造完成955户回迁安置和282户货币安置;有序化解房地产历史遗留问题,改善提升了房地产市场环境;围绕县城旧城改造、金江新区开发、小坝兴西向会客厅打造等城市建设规划,提供土地295亩,引进蓝光、中联影视、中核二三等房地产名优企业3家,新建房地产项目7个,建设面积近43万平方米,房地产开发投资带动老城区和城南新区建设项目58个,概算总投资170亿元,全县房地产新项目数量和品质实现跨越式提升。

 

新风气、新风景,是城乡居民议论得最多的话题。变迁背后是一条条强力举措的出台和实施的艰辛。

 

为务实推动房地产业健康发展,会东县成立以县委、县政府主要领导为组长,分管县领导为副组长,县级相关部门一把手为成员的会东县房地产工作领导小组,全面加强对房地产业工作的领导。坚持规划引领,紧紧围绕“现代川滇明珠、生态宜居家园”城市发展定位,坚持“建设宜居城市、打造特色集镇、建设美丽乡村”总体思路,将海绵城市、智慧城市、管廊建设、绿色发展等先进理念融入城市总体规划,统筹推进“四山三河三区四桥一路”城市基础设施建设,让房地产业布局紧跟着规划走,建设围绕规划干,确保一张蓝图绘到底。

 

科学制定房地产开发计划。根据全县房地产市场供求状况、开发销售情况、土地存量情况,结合周边县市房地产市场开发情况,以市场需求为导向,合理制定与市场需求相适应的房地产开发计划,加强对全县房地产开发项目的计划管理,引导全县房地产市场有序发展。

 

科学制定供地计划。根据全县城市总体规划、经济社会发展速度以及房地产市场实际情况等综合因素,科学确定土地供应总量、结构、布局和时序,争取在十三五期间实现土地上市600亩,引进知名房地产企业6家,投资30亿元建成商品房80万平方米,启动2000户旧城棚户区改造,实现旧城更新和新区开发双轮驱动。

 

加强房地产市场行业监管。建立县房地产市场调控联席会议制度,定期分析全县房地产市场运行情况,预测分析发展趋势,研究调控房地产市场的意见和措施,加强对房地产开发建设、安全生产、市场交易、物业服务等环节的全过程监管,对资金不良、工程质量低劣、违规建设交易的企业依法退出,加大对房地产市场资金监管力度,统一建立监管账户,确保房地产市场平稳运行。

 

加大扶持力度。培育本土建筑企业21家,在县委经济工作会议上公开表扬优秀建筑企业,发放奖补资金400余万元。对引进的房地产开发项目主动联系服务,在用地、税收、信贷及审批等方面提供“一站式”服务。依法严打扰乱房地产市场等违法犯罪行为,保护房地产企业合法权益,为房地产市场营造良好的投资发展环境,增强房地产开发企业投资发展信心。积极提升房地产品质,对于新引进的房地产企业,对于上市公司或有重大市政基础设施改善和重大事业、文化业态投入的给予奖励性补助,鼓励企业加大发展、合理优化业态,丰富项目的经营业态结构。创新加强市场营销,立足会东良好的生态环境和区位特色,全力打造“川滇明珠、宜居家园”城市品牌,加强针对性宣传和促销,增强群众购房信心,引导外地客商到会东购房置业,鼓励引导房地产企业多渠道销售。严格落实“房地产去库存”有关政策要求,大力推进棚户区改造货币化安置,加大商品房采购力度,执行房地产交易环节契税、增值税、住房公积金、银行贷款、购房补贴等配套优惠鼓励政策。

 

“下一步,我们将认真学习习近平总书记新时期城市工作的新思想新要求,抓好本次会议精神的贯彻落实,紧紧把握‘房子是用来住的,不是用来炒的’的定位,结合城市总规修编,深入研究短期和长期相结合的长效机制和工作举措,统筹规划、建设和管理,加快推进好房地产业在建项目建设,补齐房地产市场短板,强化市场监管,努力促进房地产市场健康平稳发展,把会东建设成为美丽川滇明珠、生态宜居家园。”会东县委书记、县人大常委会主任刘晓博说。

 

持续用力,川滇明珠正在熠熠生辉。

 

(任方祥)