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南山开发 千年梦醒后的炙手可热

  一场阵雨过后,站在城北高楼上推窗而望,南山郁郁葱葱,画质特别清晰。南山之巅的一个个商品住宅开发项目,也隐约可见。

  不到两年的时间,西昌南山已然变了模样,从当初四袁公路旁一座不知名的小山坡,变成了炙手可热的生态旅游度假区,宜居价值从一开始就很厚重,小公路已上档升级为“南山大道”。

  从一条公路的重新命名到项目的逐个排开,这是一座城市向前发展的有为表现。南山开发,是城市建设的大时代来临之后的必然选择,为今后城市向四周扩容提供了成功范例。

  随着市民对生活品质的追求越来越高,西昌楼市行业状态正在从粗放型向精细化发展。

  南山开发,时代的选择

  美丽西昌,邛海泸山相得益彰,让这座山水城相依共存的城市宜居环境增色不少,近年来西昌市委、市政府更是在城市宜居环境上下了不少功夫,终于在邛海环湖湿地全部建成之后,启动了南山旅游度假区的开发建设。


从邛海湿地远眺南山,别有一番风景。

  两年前的秋天,邛泸景区成功创建为首批国家级旅游度假区,引领西昌旅游行业由观光型向休闲度假型转变。也就是说,与邛海泸山紧密相联的海河南山的开发,将在这样的大理念下进行,就是要紧扣休闲、度假、康养的主题,从基础配套设施、绿化等方面着手,将南山建设成为西昌城市的精华版。

  站在泸山山峦绵延而成的南山之颠,宁静的邛海湖水经海河静静流向安宁河,一切显得如此安详、自然、和谐。在无数双眼睛的注视下,一个深刻铸上“南山烙印”的西昌城市建设时代来临了!

  据悉,南山旅游度假区相关项目的开建,是贯彻落实省州党委、政府建设现代化生态田园西昌的一项重要部署,也是适应经济新常态,建设西昌城南高品质生活片区,助推西昌社会转型跨越发展的一项重大举措。南山旅游度假区将建设以高尚社区为依托的文化休闲旅游区,包括高尚居住度假社区、高雅文化交流展示区、高端企业商务会所区、多彩活力旅游区四方面功能内涵。

  南山片区位于西昌老城区南侧,北至长安南路(海河桥),南至胜利路将建设的隧道处,西至南山郊野森林公园,东至海河。南山国际旅游度假区主要由文化艺术演绎、星级酒店、养老庄园、高端教育机构、滨海商业街、生态运动公园以及高端住宅区组成。

  然而,正是这样一块出色的风水宝地,在南山旅游度假区开发蓝图没有形成之前,却一直处于养在深闺人未识,甚至连名字都不叫“南山”。沧海桑田,南山见证了西昌从小到大的发展进程,如今又承担起城市建设的历史重任。

  紧扣“康养”主题,引发购买热潮

  沿着南山大道自西向东进城,海河倒映南山的倩影,风轻云淡,树木葱茏,好一派田园诗意的栖居。如果说泸山主峰似昂头盘旋向上的龙头,那么南山就是逶迤绵延的龙尾,矗立在西昌城区之南,巧妙地将邛海和安宁河谷隔开,是城区独特气候形成的天然调节屏风。南山是个浅丘陵,面对城区,却又和城区有一点点的距离,这个“距离”刚刚好,恰好满足了人们“既要城市的繁华,又要田园的宁静”的期盼,因此,南山是居家的风水宝地。


南山的商品房项目很受欢迎。

  果然,2015年11月西昌市海河南山片区2015年重点项目集中开工以来,引发业内关注热潮。当年13个涉及民生、教育等多个领域的项目,计划总投资72.16亿元,对西昌加快产业发展、改善基础设施条件、统筹区域发展等具有十分重要的意义,为西昌城南未来建设高品质生活区打下坚实的基础。

  “南山片区的功能定位为:以一类居住为主、休闲度假为辅的山地生态社区。”西昌市城乡规划建设和住房保障局副局长王勤介绍说,南山片区的规划设计邀请到了上海同济城市规划设计研究院担纲,南山片区空间结构可归纳为“两心、一带、两轴、三廊、多片”。

  与城区中的规划设计不同,南山片区因为有“山”而更有立体感。如何运用好难得的先天优势,考验着设计者的眼光、智慧和抉择。为此,在上海同济城市规划设计研究院主持,与西昌市城乡规划建设和住房保障局共同完成的“南山片区控制性规划中”更多体现了“绿意”。

  据悉,南山旅游度假区主要由文化艺术演绎、星级酒店、养老庄园、高端教育机构、滨海商业街、生态运动公园以及高端住宅区组成。两年来,以“南山国际社区项目”为代表的高端住宅组团全面动工建设和开盘销售,引发抢购热潮。另外,西昌合信南山别墅、领秀南山等以别墅、洋楼为项目主要特质的项目亮相,更是把南山的宜居价值再一次叠加。

  文/图 记者 沈虎子

[ 责任编辑:李洁]

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