购房者侧面刺激需求

　　黄韬表示，降低5年以上贷款利率对购房者月供压力也有所缓解。因为购房者一般需要贷款10年左右，在上月的调低利率之前，月供压力随着每次上调利率累积加大。但继上月首次下调贷款利率后，再次下调0.27％，并且下调公积金的利率0.27％，这将此前累积的月供压力减少，降低购房成本，可侧面刺激购房需求。 

　　各方观点——

　　利率还有进一步下调空间 

　　北京航空航天大学教授任若恩表示，我国前期的货币政策过紧，是导致经济增长放缓的原因，利率早就应该下调，现在全世界央行在争相降息，中国降息符合发展趋势。他预期，利率还有进一步下调的空间。  

　　降息提振金融市场信心

　　建设银行发展研究部高级经理赵庆明表示，降息释放出一种信号，即政府“保增长”的决心，虽然降息并不能马上作用于实体经济，但可以提振金融市场的信心。

　　此次政策出台的力度太小

　　中信证券首席宏观分析师诸建芳表示，这次央行的调控措施是全球央行的联合行动，救市意图非常明显，但是中国央行的政策力度太小。专家还认为，此次央行实行对称降息的做法有点出乎市场的意料，但是如果从实体经济的表现看，政策力度应该更大些。 

　　前景展望——

　　联合降息能否解决根本问题?

　　北京时间10月8日晚，为了缓解自大萧条以来最为严重的金融危机对经济的负面影响，全球七大央行采取了史无前例的紧急协同降息行动。美联储、欧洲央行、英格兰银行、加拿大银行、瑞典央行、瑞士央行均降息0.5个百分点，中国人民银行则宣布降息0.27个百分点。日本央行未参加本次行动，但对此表示支持。

　　本次降息之后，美联储的基准利率已下降到1.5％，欧洲央行的主导利率为3.75％，加拿大则下降至2.5％，英国为4.5％，瑞典为4.25％。中国本次降息是3周以来的第二次。六大央行当天发表的降息声明表示，最近金融危机的日益严重已经增大了增长下行的风险，进一步减轻了价格的上行压力。正因如此，全球货币环境的有所缓和是具有正当理由的。

　　七大央行联合降息，这可以称得上全球金融史上最大的联合行动，该联合行动对解决目前的危机会产生怎样的作用呢？国内外多位知名的专家均表示，全球协调一致的行动对增强市场信心会发挥作用，但是，联合降息并不能促使人们愿意借贷，缓解信贷市场的紧缩，因而不能从根本上解决问题，如果没有后续的行动，作用也会很有限。

　　华尔街交易员、瑞士信贷董事郭杰群分析称，联合降息是一个很好的协调，但还远远不够，不能根本地改变市场的走向。

　　下一步，美国政府8500亿美元的救市措施要尽快实施，欧洲市场要迅速地采取一致行动，才能够根本性地解决问题。 

　　综合新华网 华西都市报 金融时报