【法律问题】

　　家住西昌某小区的李女士与丈夫结婚时，丈夫的父母花12万元买了一套二手房供他们小俩口居住，李女士的父母花6万元给她买了一辆车供他们出行。如今将近4年过去了，李女士和丈夫要分手了。没有孩子，纠葛不多，麻烦只出在房和车上。因为都是婚前赠与，所以都属于个人的婚前财产。这种情况处理起来按说是最简单的，各拿各的就是了，但李女士却咋个都想不通！这两年房价狂涨而车价暴跌。为求公平，李女士要求把车与房一起折价分割，但她丈夫却一口咬定“婚前个人财产属个人所有”。面对这种情况，李女士不知该怎么办？

【律师解答】

　　四川万鑫律师事务所律师 王建明： 对李女士的“想不通”只能表示理解与同情，却不能提供“分割公平”的妙药良方。因为情况正如她所说，车和房“因为都是婚前赠与，所以都属于个人的婚前财产”。现行法律和司法解释明文规定，个人婚前财产在婚后的自然增值仍属个人所有；而个人婚前财产在婚后的自然毁损、消耗乃至灭失也都只能由个人承担——当事人另有特殊约定的情况除外。据此可知，李女士所要求的“公平”，只能在与其丈夫的协商中去解决。由于这两年房价狂涨车价暴跌，当初在房子上的投资差不多赚了一倍，这是客观现实，李女士的丈夫不会不知道。如果再晓之以理动之以情，让他从其狂涨的房值中拿出一部分补偿你的车损，也并非是不可能的事情——毕竟夫妻一场嘛！

　　这里还要提醒你，对于婚前一方个人所有的房屋，如果婚后曾用夫妻共有财产进行过修缮、装潢、翻建，由此而来的增值，离婚时应做夫妻共同财产进行分割，这一点于法有据。如若需要，你可大胆主张。

本网记者 杨萍