公司的置业顾问说了，欢迎大家去公司详细考察，热情欢迎大家投资。

    有意在成都买房的人这下可轻松了，这么多楼盘可供自己选择，省却了一趟趟跑成都的麻烦。

    选中自己喜欢的楼盘，上网详细查询一下相关资料，有朋友在成都的再请朋友过去帮自己考察一下，等心中差不多有数了，再亲赴成都，这样办起事来就事半功倍了。

凉山州经济适用住房启动

    2007年5月10日，《凉山州经济适用住房管理办法》以凉府发【2007】17号文的形式，下发全州各县市人民政府和州级各部门，标志着凉山正式启动经济适用房建设。

    “一石激起千层浪”，凉山州启动经济适用房的消息一经披露，立即引起了各方的强烈关注。

    首先是消息灵通的房产开发商们在四处寻找这一文件，详细研究这一具体文件。有专家在详细分析了《凉山州经济适用房管理办法》后指出，它的出台，将有效平抑房价，终结部分西昌房产商“一夜暴富”的神话。

    的确，在过去的两年，“一办三创”，拉动了西昌的城市基础设施建设；凉山旅游的阔步发展，引来了大量的人流物流；过去几年凉山经济的高速稳定发展，使人们的购买力得到增强，受以上这诸多利好因素的影响，凉山房地产业得到了蓬勃的发展，房价也大幅上扬。西昌的一些开发商，在同一块地上建的一期工程才卖1500元至1900元每平方米，二期工程就飙到了3000多元，在建筑成本并没有大幅增加的情况下，每平方米净增1000多元，这涨幅让开发商们“措手不及”，当然也笑不拢嘴。

    而随着《凉山州经济适用房管理办法》的出台，有关单位也开始传出即将修建经济适用房的消息，本报《房产周刊》的新闻热线也响个不停，人们纷纷咨询的热点集中在“商品房与经济适用房的价差有多大”“未来两年房产走势如何”“现在买房合适吗”等等方面。

    勿庸置疑的是，《凉山州经济适用房管理办法》的出台，将有效缓解城镇中低收入家庭住房困难，抑制房价上涨过快，改写凉山目前房地产市场格局。

消费者利好，开发商上台阶，房产市场更加规范

    新开盘的楼盘并未像几个月前的楼盘那样火爆；新拍卖的商铺与住宅均价3640元每平方米，走向温和，有人说凉山的房产市场开始走向平稳。

    “送房到凉山，移居到成都”，最值得凉山人居住投资的成都精品楼盘推介会在西昌引起强烈反响，前去咨询的市民络绎不绝；而从成都前来参展的10多家房产公司，对西昌市场颇为看好。
 
    这个时候，又从成都龙泉盛典工作室传来函件，他们应广大成都开发商的要求，有意和本报再续前缘，在今年8月联合举办第二届凉山州房交会。

    外地商家纷纷抢摊西昌市场，送房上门，分流本地市场客户。
 
    回过头来看，副州长许正模在接受本报记者采访时说：凉山州全面实施经济适用房建设，有利于缓解城镇中低收入家庭和社会无房户的住房困难，有利于平抑房价上涨过快，有利于盘活现有土地存量，有利于缓解企业职工住房困难。

    另据州房管局局长吕存美透露：我州2007年的经济适用房任务已经分解到全州17县市，目前修建经济适用房的进展情况良好。

    有专家分析说：凉山房产市场逐渐走向平稳，外地商家送房上门分流客户，《凉山州经济适用房管理办法》宏观调控，三管齐下，这对消费者来说，是完全的利好消息，拥有自己的住房，这个梦想不再遥远。

    至于目前形势对凉山房产商的影响有多大，也许世达房产董事长唐昌智的话可以给我们一些参考。

    就在《凉山州经济适用住房管理办法》出台前几天，世达房产以1.49亿元的高价竞得了西昌海河边一块47亩多的地。紧接着《管理办法》出台，同时传出消息说，一些准备修建经济适用住房的单位预计他们每个平方米的价格在1400元左右，这差不多等于当前商品房3000元每平方米价格的一半，有人怀疑“世达高价竞得了一块烫手的‘山芋’”。