全额接纳西昌旅游客源——到西昌的外地人，几乎都是冲着邛海泸山来的，没有到邛海泸山景区就等于没有来过西昌。到邛海泸山就必经月色风情小镇，很自然地吸引客人，留住客人。

    第三是功能优势。

    餐饮业——风味小吃区汇集邛海各类特色美味小吃，汇集西昌美食。

    娱乐业——酒吧、茶楼、咖啡馆勾画出美丽的夜生活与娱乐好去处。

    酒店业——临湖而居，尽享“夜半听潮声”。

    旅游购物——网罗凉山特色商品，尽展凉山风采。

    此外，还有景观优势、文化优势等系列卖点。

    可以说，月色风情小镇凝聚着无限的财富，商机不容错过。

几点注意事项

    有意参与月色风情小镇的竞买者，有以下这样几个方面内容你可能需要注意：

    标的划分：由于月色风情小镇功能涉及客栈、酒吧茶楼、咖啡厅、餐饮、旅游商品店、普通商业服务用房等多个方面，标的划分也相对较多，有意竞标者在考察时务必仔细，以便相中自己中意的。该商业用房先按整栋拍卖，如无人竞买，再将整栋分拆后进行拍卖，即先整栋后分拆方式拍卖。

    银行按揭：可采用银行按揭方式支付。需要办理银行按揭者需在竞买前接受银行资信审核。

    房屋权属情况：房屋所有权证、国有土地使用证。

    考察服务：有意购房者可前往月色风情小镇实地考察。

    绝无仅有的口岸，黄金一样的商机。财富的大门正向你开启，敬请关注月色风情小镇，财富商机不容错过。
　　
月色风情小镇概况

    月色风情小镇是体现邛海泸山独特的山水空间关系的关键性地段，也是邛海泸山的核心景区,同时承担着西岸景区的重要服务支撑功能。设计单位为中国水电顾问集团华东勘测设计研究院。设计构思以邛海泸山独特的历史文化和山水文化为载体，着力打造融休闲娱乐、特色餐饮、特色工艺品制造与贩售、家庭旅馆等为一体的综合服务区，将对邛海文化的展示功能与综合服务功能有机融合。同时，注重文化内涵和底蕴的培育，融入了书法、美术、雕塑、篆刻、戏曲等多种表现形式与不同空间形式协调搭配，还吸收了江南建筑的秀美，为人们赏月提供了绝佳的观景平台。

    月色风情小镇由泸山入口区、仁山智水休闲广场、古榕月韵滨水漫步休闲区、马可波罗商娱区、月色逍遥客栈区、美食广场区等部分组成。

解读商业用房

　　总用地面积：约127.88亩

    总建筑面积：约24724.72 m2

    其中：

    月色逍遥客栈区 4栋整体、1栋局部 约9528.87m2
 
    古榕月韵滨水漫步休闲区（休闲酒吧区） 4栋整体、1栋局部 约4720.62 m2

    美食广场（风味小吃）区  3栋 约2852.32 m2

    马可波罗商娱区2栋   约2954.45 m2

    服务设施及商业用房  1栋 约4668.46 m2

    建筑密度：15.5%

    容积率：0.30

本网记者 吴启俊