14日，民革凉山州委在一份提案中对西昌市的房价问题提出了建议。 提案建议：一是建立银行信贷信息的个人诚信系统，让银行能准确识别申办房贷者究竟买的是第几套，并实行房贷利率及首付成数差额制；税务部门针对购买第二套房及以上者相应提高房产税率。二是，延长新购商品房上市交易的时间，从而加大炒房投机行为的风险。三是，采取类似沿海地区的"公房"计划，结合旧城改造，加强政府公共租赁住房建设，以解决城市贫困居民和外来暂住人口的租住问题。第四，通过"落实"购房实名制等制度来调控房地产市场。第五，适时地实施资本收益税，开征物业税和取消房屋预售制，利用利率、税收等经济杠杆调节作用打击炒房，抑制房价过度上涨。  （本网记者   徐 舫）