实惠1：公摊面积小

  去年以来，西昌房地产业升温，随之出现的房地产业的投诉也不少，据凉山州消协消息透露：从去年6月到今年6月，州消协共接到房地产业及其相关产业的投诉50多起，成为了一个热门话题。

  其中曾有一起投诉，一位消费者将一家房地产商投诉到了州消协，原因是她定购的该公司开发的普通住宅，其公摊面积高达15％，也就是说如果一套100平方米的房子，其公摊面积就达到了15平方米。

  州消协据此进行了调查：根据国家有关规定和西昌市目前的现状，其商品房的公摊面积普遍为5％到15％左右，一些综合性用房以及电梯公寓的可能还要高些。虽然该消费者投诉的房屋公摊面积高达15％，但也并不能说明该开发商违规，毕竟开发商是依据有关规定计算出来的，最后消协组织双方进行了调解，由于开发商在消费者购房时没有明确的告知该房屋的公摊面积，侵犯了消费者的知情权，开发商同意退钱。
  关于公摊面积，一向是消费者颇为关心的话题，毕竟这关系到自己的钱究竟能够买到多大实用的房子。
  不过，在长安花园2区，这个问题迎刃而解，该小区的公摊面积最高的6.5％左右，最低的5.2％左右，这即是说，如果你买一套长安花园2区123平方米的房子，其公摊面积仅6.6平方米左右，理论上讲，这样低的公摊面积，可以为购房者节余上万元的够房款。

  长安花园2区的公摊面积之所以如此低，开发商说一是长安花园2区是纯住宅小区其公摊面积本来就比综合楼（商住楼、商务楼等）低；二是设计合理；三是回报够房者，一些内容未全面计算入公摊面积，开发商自己承担了。
 
实惠2：花岗石免费铺楼梯

  住宾馆，去酒店，看着那大理石或者花岗石的楼梯、地板，我们可能会觉得富丽堂皇。自己家买了新的房子，一家人可能早早地就开始计划地板是装木头还是地板砖、地毯，不过谁都可能没想过要去把门外的楼梯装成个什么样的。

  是的，我们常常会有这样的感觉：室内富丽堂皇、精雕细凿、匠心独具，室外的楼梯、过道水泥抹平，还有一些痰迹、鞋印什么的煞是难看。

  当然，可能谁也没打算去把楼梯这一块给怎么美化装修了，毕竟这是公共地段：一不是自己的，二不归自己管。

  然而，在长安花园2区，这个问题得到了很好的解决。

  在9月3日举行的长安花园2区客户联谊会上，四川安乐建筑公司总经理张进旭向参会的客户们掷地有声地说道："为了感谢广大客户对公司的支持，公司将投资数十万元，免费为客户们把每栋楼的楼梯安装成花岗石，配以铁花栏杆和木扶手使客户们的室内和室外一样的大方、漂亮"。

  据说，用花岗石为免费为客户装修单元楼楼梯，西昌过去还很少见。

  就开发商的初衷而言，长安花园2区营销部经理赵诚说："不管是房屋建筑质量还是环境景观的打造，公司都尽了自己的努力。针对商品房楼梯这样的内外不和谐的地方（虽然人们已习惯），公司也做了全方位的考虑，虽然这样需要公司多拿出几十万来，但客户居住的环境内外和谐了，公司也就觉得物有所值了。"
 
实惠3：房屋价格实惠

  既有绿化，环境又好，区位也不错，户型设计合理，不管那一样，都足以引起消费者的购买欲，受到他们的青睐，这样的价格才在2100块以内，甚至1900多块，这在西昌当前房地产项目中来说，其性价比是相当好的。

  之所以如此，赵诚一语中的："早在长安花园2区动工之初，我们就非常明确地告诉消费者，我们的房子1800元起价，原则上最高限价2100元，现在虽然西昌商品房价格普遍看涨，但公司依然信守承诺"。

  至于为何这样限定自己的价格来销售，赵诚的回答是"关于房地产开发，人们都知道有些开发商往往会搞一些诸如惜售、捂售或者自己请人吵房抬高房价这样一些不利于消费者的事情，让消费者的利益受省，也违反国家有关规定。所以公司决定限价销售，这样既可以让打算在此买房的人放心，也希望籍此给本地的房地产业带来一些新鲜的东西，希望它能更加有序的发展，而不是一味地追求暴利。"