购房者的疑惑
 
  下个两场雨的西昌，天气怡人。一位多年没见面的朋友打来电话说她想买房，约一起坐坐，想了解一下究竟买那的房好。

  在部落咖啡三人馆坐下来，虽然房间里开着空调，但朋友依然一个劲地喊热，喝过两杯冰水后，她才说把西昌的楼盘都跑完了，热得不行。

  令她惊讶的是西昌的房子实在太贵了，她说两年前她来西昌看房时大成·明珠花园的别墅才卖1000多块钱，现在，城南大道沿线的房子，普通房子低一点的卖到了2300多块，高一点的卖到了2600块到2700块，电梯公寓的价格比这些房子还高。而且卖这样高的价格，好些还是尾盘，也就是说好房子、好位置都被别人"选"了的。

  而她尤其想了解的是他看到楼盘，才卖1900多块，最好的房子也才卖2080块，她不知道价格这样低的小区是不是档次也低，是不是隐藏着好些购房者不知道的"弊病"。

  她带着记者来到了长安花园2区，她看中的是3栋1单元3楼的一套房子，走进去，正如这位朋友所说的，房子客厅面积大、开间也不错，厨房、卫生间布局合理，整个房子没什么需要自己装修时打来打去的。
  她觉得：这样的房子卖2080块，物超所值。

  她担心：其间有猫腻。
 
  首开限价先河

  是的，既有绿化，环境又好，区位也不错，户型设计合理，不管那一样，都足以引起消费者的购买欲，受到他们的青睐，为何价格才在2100块以内，甚至1900多块。

  长安花园2区售楼部里，人头颤动。看房，买房，咨询房的人与办理相关手续并接受咨询的银行、物管、水电气等部门的人一起，令售楼部热闹非凡。

  坐了10多分钟，负责售楼部的营销经理赵诚终于有时间过来了。

  旧事重提，依然是房价问题（本报曾专门就此报道过）。

  赵诚的话很简单："早在长安花园2区动工之初，我们就非常明确地告诉消费者我们的房子1800元起价，原则上最高限价2100元，不可能现在看见房价大幅涨了，我们就不认账了，那谁还相信我们"。

  关于如何想起首开西昌限价销售的先河，赵诚的回答是"关于房地产开发，人们都知道有些开发商往往会搞一些诸如惜售、捂售或者自己请人吵房抬高房价这样一些不利于消费者的事情，让消费者的利益受省，也违反国家有关规定。所以公司决定限价销售，这样既可以让打算在此买房的人放心，也希望籍此给本地的房地产业带来一些新鲜的东西，希望它能更加有序的发展，而不是一味地追求暴利。"
 
  还说环境与质量
 
  就在长安花园2区售楼部，一位意欲买房的消费者提出了疑问，他说前段时间传媒对西昌个别小区做得不够的地方进行了报道，长安花园2区是不是也存在如此问题呢？

  赵诚的回答比较诙谐"别人都做错了，如果我们还跟着错，那你不跟我们打官司啊？"

  赵诚拿来了项目开发的相关批准文件和土地证等手续，全套齐备。同时也拿来了楼书和相关宣传资料，他说根据国家相关规定，以上资料不仅仅开发商可以拿来宣传自己，而且消费者也可以拿来保护自己。

  资料中写道，长安花园有这样一些优势：

  区位优势--位于长安路36号，东临西河河畔，南安、西河二水汇流，前方有中心花园，当年卫星发射中心指挥部住宅区也是建在这个地段并非出于偶然。往南一两百米便是长安街，有6路，13路，8路，25路公交车经过，交通便捷，为出行提供了可靠保证，一小、城南小学、幼儿园、四中、州妇幼保健站、519医院以及农贸市场、超市、银行等环布小区，上学、购物等令人生活有条不紊，为将来入住的业主提供了闹中取静、舒适、便捷的生活环境。

  小区景观、绿化等优雅而宁静--有800平方米左右的观景池，本着"水是生命的源泉，花是春天的音符，石以天然为佳"的人性理念，池中常年有着流动水，流水叮咚，睡莲摇曳，以天然石材和雨花石铺砌的水景步道，并以天然石材打造观景台，让人真正领会到"身在绿叶中，人在画中游"的悠然和舒适。