据国家地震台网测定，北京时间5月12日14时28分，在四川汶川县(北纬31度，东经103.4度)发生里氏7.8级地震。据中央电视台消息，汶川三分之一的房屋倒塌，三分之一的房屋受损。

　　 在灾难来临的刹那，生活在西昌的我们也真切地感受到了地球在晃动，楼层在摇摆，可谓惊心动魄。震感过后，广大读者以及众多的业主都在关注，我们西昌城区现在的房子究竟能抵抗几级地震？哪种结构的房子抗震性能更强？

　　 为此，本报房地产工作室第一时间请有关专家解读。昨（13）日上午，记者来到西昌市建筑勘测设计院有限公司，采访了该院院长、高级工程师、国家一级注册结构工程师黄建波。

西昌城区建设用房“9度”设防

　　 1982年7月，从重庆建筑工程学院（现重庆大学）土木结构专业毕业的黄建波，见证了西昌20多年来城区建设用房的更新换代。

　　 采访中，黄院长递上一本由中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建筑抗震设计规范》。此书1978年开始施行，乃城区房屋建设设计参照标准，是1976年唐山大地震后“痛定思痛”的产物。

　　 “这本书每10年修订一次，每修订一次，里面抗震设防标准就要在原有基础上提高一个档次，第四次修订已于去年开始。”黄建波介绍说，唐山大地震的伤亡那么惨重，一个重要原因是当时的房屋建设没有考虑地震等灾害因素，楼层和楼顶建设多采用“钢筋混凝土预制板”，地震中易垮塌。从那以后，“钢筋混凝土预制板”被人们称为“伤心板”。

　　 翻开《建筑抗震设计规范》的扉页，可以清楚地看到全国各个地区房屋建设的抗震设防烈度、设计基本地震加速度值。在四川，康定和西昌被分在第一组，也就是说这两个地区房屋抗震设防烈度不低于9度、设计基本地震加速度值不小于0.40g。而12日发生7.8级地震的汶川所要求的房屋抗震设防烈度为不低于7度、设计基本地震加速度值不小于0.10g。

据介绍，房屋建设的抗震设防烈度从6度开始，最高为9度。每10年修订一次《建筑抗震设计规范》，设防标准不断提高，从一个侧面说明我国国有实力的不断增强，是进一步运用科技手段保护人民生命和财产安全的具体体现。在设计时，设计单位要遵循的基本原则是“小震不裂、中震可修、大震不倒”。

　　 “从上世纪80年代开始，西昌城区的所有房屋都是严格按照《建筑抗震设计规范》来进行设计的，按‘9度’设防的房屋遭遇7级左右的地震时，不会受损。”黄建波说，由于地震是相当复杂的自然灾害，有浅源、深源之分，再加上离震中距离的远近，房屋受损的程度与震级大小之间没有具体的参照标准。

地震时哪种结构的房子较安全

　　 达到抗震建筑标准的同时，老百姓更关注的是在发生地震的时候，哪种建筑结构的住房更安全？

　　 据介绍，目前西昌的房屋结构大致分为三类：一是砖混结构，一般不超过4层，总高不超过12米；二是框架结构，一般为7至8层，限高25米；三是钢筋混凝土剪力墙结构，限高60米。

　　 “三类房屋结构的抗震性能由高到低依次是钢筋混凝土剪力墙结构、框架结构、砖混结构。”黄建波说，西昌的房屋建设使用有选用钢筋混凝土预制板，屋盖、楼盖都是采用“整体现浇混凝土”的方式完成，整体性好，只要经过合法正规的基本建设程序而建设的房屋，市民都可以放心居住。

　　 “房屋的设计中，我们都是采取非常严谨的态度，严格执行规范是我们的底线。”黄建波接着说，一栋楼房的修建有5个（开发商、设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位）责任主体，都是终身责任制。

地震发生时　房屋受损谁负责

　　 不管是怎样的建筑结构，在发生强烈地震的时候都有可能出现房屋损毁等问题，而此时最直接受影响的业主该如何面对灾害带来的损失？如何保证住房财产的安全？

据了解，目前贷款购房中，财产保险的保险责任有：台风、暴雨、雪灾、冰凌、突发性滑坡、泥石流、海啸、洪水、火灾、山崩、龙卷风。除外责任：地震及地震次生原因等等。

因此，购买房贷险者在购买房贷险的同时也应购买一些其他财产保险种类对以上风险进行补充，这样，就会让购买房贷险者即使出现不可避免的“突发”损失，也会有“补救”，让自己的损失降到最低。