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农村居民在西昌城区购房可享受补贴并解决户籍

省内外的农村居民在西昌城区内购房
享受每平米200元补贴并解决户籍


  “国家的政策越来越好了,我们农村人不仅可以在城里买房,并且还要解决我们的户籍,同时还有补贴可以领。”一位正在西昌市房管局办理相关手续的农村居民告诉记者,最兴奋的就是办理好户籍以后小孩也可以在城里读书了。对于这个惠民政策,也有一些不了解情况的人打进本报咨询,非凉山州农村户籍在西昌购房是否也可以享受该政策?为此,记者走访了西昌市房地产管理局房屋产权交易服务中心。

  支持省内外农村居民在西昌市购房

  享受购房补贴并解决户籍

  15日,记者从西昌市房地产管理局房屋产权交易服务中心了解到,2016年至2017年在西昌市城区规划区内购买商品住房的农村居民,在办理《房屋所有权证》后,西昌市财政将按每平方米200元的标准,给予购房补贴。但是,已实行货币化安置的拆迁户,不再享受此政策。

  据西昌市房地产管理局房屋产权交易服务中心主任马嵬介绍,外地居民在西昌市城区规划区内合法购买住房的,在办理《房屋所有权证》后,本人及其共同居住生活的配偶、未成年人子女、夫妻双方父母,可以在房屋所在地申请迁移常住户口,入户后的户口性质为城镇居民。

  同时,外地居民在西昌市城区规划区内一次性购买50万元以上的商业、办公、综合等非住宅用房的,在办理《房屋所有权证》或房地产管理部门备案的商品房买卖合同,并提供在购房地合法稳定住所(含租赁)的相关证明后,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、夫妻双方父母,可以在购房所在地申请迁移常住户口,入户后的户口性质为城镇居民。

  简单地说,省内省外的农村居民都可以在西昌市城区规划区内购买商品住房。购房时,夫妻双方是农村户籍或是单方是农村户籍的都可以享受这个补贴政策。

  领取购房补贴

  需办理《房屋所有权证》之后

  当记者提到,目前我州农村居民在西昌市购房享受补贴的情况以及具体数据时,马嵬告诉记者,基本上3天左右就有人来咨询,从目前的情况来看,准确数据状况还难以掌握,因为要等到最后领取补助的时候才开始显现,现在我们是区分不了的。虽然有一部分,但是数据还难以估计。

  “补贴是要办理了《房屋所有权证》之后,才能领取,所以办证有个滞后性,一般要晚1年到3年左右的时间。去年到今年购买的房屋,要2年到3年才能大量显现出来。”马嵬说。

  基本停建保障性住房和拆迁安置房

  加大商品房采购力度

  由于近几年西昌城市化进程加快,城镇人口不断增多,对于住房的刚性需求量比较大,以及西昌市在凉山州和攀西地区的中心地位,得天独厚的宜居环境、优良的气候、便捷的交通条件,基础设施日益完善,使得发展预期看好,对周边的吸引力不断地增强。

  “现在一、二线城市主要是限购,三、四、五线城市主要是促进商品房‘去库存’。”马嵬说,2016年起,停建公共租赁住房,逐步停建棚改拆迁安置房,采取政府采购商品房为主,购买存量房、改扩建直管公房等为辅的方式,多渠道筹集公共租赁住房房源,扩大商品住房的刚性需求,促进商品房“去库存化”工作。

  马嵬表示,2017年一季度,西昌市商品房销售11.64万平方米,同比增长21.30%,环比增长16.59%。商品住房销售10.51万平方米,同比增长31.21%,环比增长25.36%。商品住房销售均价略有上涨。总体来看,西昌房地产市场持续发展,商品房销量增加,商品房销售均价上涨,房地产一、二级市场联动发展,居民市场预期持续好转。

  记者 李善鸿

[ 责任编辑:李洁]

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